Ceny z aktów notarialnych · 03.2025-12.2025
al. Jerozolimskie 190, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
15 205 zł/m²
115 transakcji
Rynek pierwotny
15 144 zł/m²
111 od dewelopera
Rynek wtórny
19 253 zł/m²
4 odsprzedaże
Typowe mieszkanie
46 m²
mediana ceny 717 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 379 a 15 947 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 205 zł/m², czyli o 3% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2025 | 115 | 111 | 15 205 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 57 | 36,2 m² | 15 865 | 566 000 zł |
| 3 | 39 | 60,1 m² | 14 582 | 856 000 zł |
| 4+ | 12 | 76,3 m² | 14 258 | 1 093 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 20 680 | 750 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 4 | 75 m² | 18 550 | 1 390 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 18 000 | 930 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 19 950 | 1 200 000 zł |
| 10.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 17 500 | 917 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 17 410 | 797 000 zł |
| 08.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 33 m² | 19 070 | 627 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | - | 59 m² | 14 330 | 850 000 zł |
| 07.2025 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 14 240 | 852 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 950 | 577 000 zł |
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 190 | 858 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 15 590 | 717 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 550 | 509 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 620 | 552 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 15 200 | 791 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 060 | 533 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 430 | 596 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 240 | 560 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 14 800 | 896 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 14 560 | 881 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 320 | 561 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 46 m² | 15 740 | 725 000 zł |
| 05.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 960 | 582 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | - | 59 m² | 13 400 | 796 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 13 790 | 1 077 000 zł |
Pokaż starsze: 90 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 380 | 857 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 870 | 688 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 14 960 | 802 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 760 | 834 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 14 040 | 1 097 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 130 | 550 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 310 | 856 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 320 | 561 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 930 | 577 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 16 520 | 546 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 14 900 | 540 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 030 | 582 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | - | 59 m² | 14 190 | 844 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 15 110 | 806 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 680 | 569 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 940 | 564 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 430 | 597 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 240 | 549 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 030 | 849 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 14 930 | 527 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 15 260 | 815 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 14 360 | 1 093 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 14 070 | 852 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 14 910 | 688 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 300 | 541 000 zł |
| 04.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 15 330 | 927 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 16 290 | 537 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 040 | 535 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 260 | 541 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 930 | 578 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 15 560 | 1 187 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 600 | 879 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 13 770 | 834 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 15 080 | 780 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 550 | 594 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 220 | 589 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 860 | 564 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 14 910 | 772 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 440 | 561 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 14 520 | 1 135 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 14 850 | 539 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 14 580 | 766 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 14 190 | 859 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 530 | 611 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 060 | 533 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 16 230 | 536 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 14 990 | 775 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 14 040 | 836 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 140 | 550 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 15 240 | 818 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 16 270 | 533 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 910 | 574 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | - | 59 m² | 14 300 | 845 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 13 910 | 1 042 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 13 750 | 1 047 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 320 | 590 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 690 | 601 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 300 | 860 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 190 | 851 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 320 | 608 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 030 | 581 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 270 | 857 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 330 | 587 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 100 | 852 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 210 | 859 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 920 | 902 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 16 010 | 594 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 14 150 | 1 080 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 14 410 | 1 094 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 820 | 588 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 14 720 | 892 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 15 880 | 560 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 16 170 | 574 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 16 200 | 589 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 440 | 561 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 430 | 561 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 77 m² | 13 380 | 1 030 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 330 | 866 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 15 250 | 557 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 590 | 566 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 690 | 569 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 16 520 | 577 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 14 340 | 869 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 14 500 | 756 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 360 | 862 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 78 m² | 14 470 | 1 131 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 14 380 | 867 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 15 780 | 568 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 17 190 | 620 000 zł |
| 03.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 15 150 | 502 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Jerozolimskie 190B | 90 m | 26 | 16 032 |
| al. Jerozolimskie 190C | 90 m | 12 | 15 880 |
| al. Jerozolimskie 190E | 120 m | 28 | 16 170 |
| al. Jerozolimskie 190D | 150 m | 63 | 16 526 |
| al. Jerozolimskie 192H | 210 m | 12 | 12 867 |
| al. Jerozolimskie 194A | 230 m | 27 | 14 378 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.