Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 05.2023-10.2025

al. Jerozolimskie 194A, Warszawa: ceny mieszkań

27 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 18 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 10.2025.

Mediana w budynku
14 378 zł/m²
27 transakcji
Rynek pierwotny
13 984 zł/m²
18 od dewelopera
Rynek wtórny
16 057 zł/m²
9 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
35 m²
mediana ceny 497 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 766 a 15 148 zł/m². To o 7% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2023231814 293

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
22634,0 m²14 422496 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
10.2025wtórny235 m²19 800700 000 zł
03.2025wtórny239 m²16 170626 000 zł
08.2024wtórny229 m²21 370620 000 zł
03.2024wtórny229 m²17 060495 000 zł
12.2023od deweloperapierwotny235 m²14 380510 000 zł
11.2023wtórny237 m²15 150557 000 zł
11.2023wtórny237 m²15 080557 000 zł
11.2023od deweloperapierwotny230 m²12 880382 000 zł
11.2023wtórny239 m²16 060623 000 zł
09.2023wtórny135 m²14 290505 000 zł
09.2023wtórny229 m²14 820430 000 zł
08.2023od deweloperapierwotny230 m²13 350394 000 zł
08.2023od deweloperapierwotny233 m²14 370470 000 zł
08.2023od deweloperapierwotny236 m²11 800424 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny239 m²15 010580 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny233 m²13 770450 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny237 m²14 750546 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny230 m²14 460427 000 zł
07.2023od deweloperapierwotny237 m²12 930477 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny232 m²14 610474 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny230 m²13 480401 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny239 m²14 290553 000 zł
06.2023od deweloperapierwotny239 m²13 800534 000 zł
05.2023od deweloperapierwotny229 m²13 960405 000 zł
05.2023od deweloperapierwotny233 m²15 480504 000 zł
Pokaż starsze: 2 transakcje
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
05.2023od deweloperapierwotny235 m²14 000497 000 zł
05.2023od deweloperapierwotny229 m²13 400388 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
al. Jerozolimskie 194B20 m2614 066
al. Jerozolimskie 194D40 m2313 654
al. Jerozolimskie 194F60 m2513 671
al. Jerozolimskie 198N130 m1616 919
al. Jerozolimskie 198P140 m1715 749
al. Jerozolimskie 198B150 m59 644

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.