al. Jerozolimskie 198P, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 14 446 a 16 425 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 749 zł/m², czyli o 1% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 06.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 5 | 5 | 16 441 |
| 2025 | 12 | 12 | 15 538 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 58,1 m² | 15 327 | 932 000 zł |
| 3 | 10 | 53,2 m² | 16 118 | 923 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 13 850 | 420 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 16 180 | 860 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 119 m² | 12 680 | 1 515 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 90 m² | 16 060 | 1 445 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 14 960 | 782 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 16 410 | 1 305 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 15 330 | 734 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 77 m² | 14 360 | 1 100 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 17 500 | 917 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 59 m² | 15 750 | 932 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 16 310 | 930 000 zł |
| 01.2025 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 15 050 | 800 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 14 530 | 620 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 17 560 | 1 005 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 16 440 | 955 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 53 m² | 13 140 | 700 000 zł |
| 12.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 18 800 | 980 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Jerozolimskie 198N | 30 m | 16 | 16 919 |
| al. Jerozolimskie 198R | 30 m | 11 | 11 761 |
| al. Jerozolimskie 198S | 70 m | 11 | 11 547 |
| al. Jerozolimskie 194F | 80 m | 25 | 13 671 |
| al. Jerozolimskie 192H | 100 m | 12 | 12 867 |
| al. Jerozolimskie 194D | 100 m | 23 | 13 654 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.