al. Jerozolimskie 198R, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 176 a 12 621 zł/m². To o 12% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 8 | 11 609 |
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2023 | wtórny | 2 | 50 m² | 20 820 | 1 034 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 12 800 | 398 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 12 620 | 392 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 43 m² | 12 310 | 535 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 93 m² | 11 010 | 1 024 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 10 920 | 600 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 83 m² | 11 730 | 975 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 11 180 | 568 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 11 760 | 635 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 11 490 | 620 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 12 500 | 545 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Jerozolimskie 198S | 30 m | 11 | 11 547 |
| al. Jerozolimskie 198P | 30 m | 17 | 15 749 |
| al. Jerozolimskie 198N | 60 m | 16 | 16 919 |
| al. Jerozolimskie 192H | 70 m | 12 | 12 867 |
| al. Jerozolimskie 194F | 100 m | 25 | 13 671 |
| al. Jerozolimskie 194D | 110 m | 23 | 13 654 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.