al. Jerozolimskie 198S, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 946 a 12 017 zł/m². To o 14% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 9 | 9 | 11 547 |
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | wtórny | 2 | 50 m² | 21 090 | 1 050 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 11 440 | 942 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 31 m² | 11 720 | 364 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 44 m² | 11 940 | 520 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 54 m² | 13 090 | 706 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 93 m² | 10 950 | 1 020 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 83 m² | 10 930 | 910 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 11 550 | 633 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 11 390 | 625 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 650 | 475 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | - | 51 m² | 12 020 | 610 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Jerozolimskie 198R | 30 m | 11 | 11 761 |
| al. Jerozolimskie 192H | 50 m | 12 | 12 867 |
| al. Jerozolimskie 198P | 70 m | 17 | 15 749 |
| al. Jerozolimskie 198N | 90 m | 16 | 16 919 |
| al. Jerozolimskie 194F | 120 m | 25 | 13 671 |
| al. Jerozolimskie 190D | 130 m | 63 | 16 526 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.