al. Jerozolimskie 226, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 793 a 11 211 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 542 zł/m², czyli o 6% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 38 | 35 | 10 174 |
| 2025 | 3 | 1 | 15 088 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 12 | 27,9 m² | 10 904 | 316 000 zł |
| 2 | 22 | 42,0 m² | 10 176 | 441 000 zł |
| 3 | 4 | 50,7 m² | 10 194 | 517 000 zł |
| 4+ | 6 | 81,8 m² | 9 395 | 763 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 2 | 54 m² | 16 540 | 885 000 zł |
| 12.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 11 260 | 923 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 15 090 | 645 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 42 m² | 18 040 | 758 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 42 m² | 19 060 | 810 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 3 | 50 m² | 13 050 | 650 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 1 | 39 m² | 14 530 | 570 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 9 420 | 767 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 12 820 | 499 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 9 780 | 487 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 450 | 309 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 200 | 400 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 650 | 377 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 64 m² | 9 720 | 620 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 350 | 274 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 1 | 26 m² | 13 570 | 358 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 9 830 | 526 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 120 | 428 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 880 | 264 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 160 | 415 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 8 650 | 363 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 58 m² | 10 100 | 587 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 11 050 | 340 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 11 030 | 337 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 58 m² | 9 960 | 574 000 zł |
Pokaż starsze: 19 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 10 230 | 472 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 10 830 | 447 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 390 | 300 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 9 370 | 771 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 9 660 | 502 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 10 720 | 312 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 490 | 409 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 9 290 | 760 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 11 350 | 348 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 780 | 286 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 580 | 415 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 180 | 270 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 10 370 | 320 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 180 | 403 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 8 510 | 446 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 8 570 | 701 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 52 m² | 10 610 | 548 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 170 | 411 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 170 | 435 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Jerozolimskie 226A | 80 m | 29 | 9 887 |
| Dzieci Warszawy 11J | 140 m | 5 | 13 687 |
| Dzieci Warszawy 11B | 170 m | 9 | 11 504 |
| Dzieci Warszawy 4A | 250 m | 5 | 12 998 |
| Dzieci Warszawy 6 | 250 m | 6 | 12 540 |
| Aleksandra Prystora 4B | 260 m | 10 | 14 110 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.