al. Jerozolimskie 226A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 384 a 10 312 zł/m². To o 26% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 28 | 27 | 9 862 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 13 | 52,2 m² | 10 173 | 535 000 zł |
| 4+ | 14 | 79,2 m² | 9 384 | 765 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.2025 | wtórny | 4 | 84 m² | 13 820 | 1 165 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 66 m² | 9 720 | 645 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 66 m² | 14 200 | 944 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 88 m² | 9 380 | 823 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 840 | 829 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 9 990 | 536 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 10 960 | 583 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 10 560 | 278 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 9 040 | 650 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 390 | 790 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 9 970 | 535 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 9 940 | 742 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 87 m² | 9 220 | 806 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 10 170 | 531 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 9 890 | 736 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 88 m² | 8 920 | 788 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 10 330 | 535 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 74 m² | 9 060 | 674 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 12 210 | 344 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 10 500 | 546 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 68 m² | 9 660 | 658 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 10 230 | 532 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 9 350 | 670 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 10 070 | 520 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 10 300 | 533 000 zł |
Pokaż starsze: 4 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 9 790 | 509 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 9 600 | 690 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 640 | 806 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 9 290 | 669 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Jerozolimskie 226 | 80 m | 44 | 10 212 |
| Dzieci Warszawy 11B | 130 m | 9 | 11 504 |
| Dzieci Warszawy 4A | 180 m | 5 | 12 998 |
| Dzieci Warszawy 6 | 180 m | 6 | 12 540 |
| Dzieci Warszawy 11J | 190 m | 5 | 13 687 |
| Dzieci Warszawy 4 | 200 m | 13 | 15 533 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.