al. Komisji Edukacji Narodowej 53, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 504 a 18 596 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 110 zł/m², czyli o 16% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 12 457 |
| 2025 | 3 | 0 | 18 537 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 29,3 m² | 18 537 | 545 000 zł |
| 4+ | 5 | 78,4 m² | 15 996 | 1 375 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 4 | 78 m² | 17 540 | 1 375 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 2 | 29 m² | 18 770 | 550 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 1 | 29 m² | 18 540 | 545 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 5 | 94 m² | 16 000 | 1 500 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 3 | 64 m² | 18 110 | 1 150 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 1 | 29 m² | 19 800 | 580 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 69 m² | 16 110 | 1 110 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 29 m² | 12 460 | 365 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 4 | 69 m² | 13 850 | 960 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 7 | 122 m² | 11 690 | 1 429 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Komisji Edukacji Narodowej 55 | 90 m | 10 | 18 399 |
| Jana Wasilkowskiego 4 | 110 m | 6 | 13 439 |
| Benedykta Polaka 1 | 130 m | 5 | 15 229 |
| al. Komisji Edukacji Narodowej 51 | 150 m | 6 | 14 484 |
| Benedykta Polaka 5 | 160 m | 8 | 11 948 |
| Benedykta Polaka 3 | 160 m | 11 | 11 946 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.