Benedykta Polaka 3, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 250 a 12 500 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 12 738 zł/m², czyli o 18% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 09.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 0 | 10 980 |
| 2025 | 4 | 0 | 12 738 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 53,5 m² | 11 994 | 622 000 zł |
| 4+ | 5 | 66,4 m² | 10 994 | 730 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2025 | wtórny | 3 | 55 m² | 12 980 | 715 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 60 m² | 12 500 | 750 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 66 m² | 17 320 | 1 150 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 12 040 | 625 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 66 m² | 12 500 | 830 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 10 980 | 605 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 4 | 60 m² | 10 250 | 615 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 66 m² | 10 990 | 730 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 52 m² | 11 950 | 620 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 47 m² | 10 110 | 475 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 4 | 66 m² | 9 110 | 605 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Benedykta Polaka 1 | 60 m | 5 | 15 229 |
| Benedykta Polaka 5 | 70 m | 8 | 11 948 |
| Stanisława Kulczyńskiego 5 | 150 m | 5 | 11 882 |
| al. Komisji Edukacji Narodowej 53 | 160 m | 10 | 16 824 |
| Stanisława Kulczyńskiego 12 | 170 m | 6 | 13 250 |
| Stanisława Kulczyńskiego 6 | 180 m | 5 | 9 649 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.