al. „Solidarności” 163, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 998 a 12 814 zł/m². To o 9% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 36 | 35 | 12 176 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11 | 34,2 m² | 12 136 | 421 000 zł |
| 2 | 6 | 45,6 m² | 12 105 | 548 000 zł |
| 3 | 12 | 68,8 m² | 12 077 | 862 000 zł |
| 4+ | 8 | 82,2 m² | 12 386 | 1 011 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2024 | wtórny | 3 | 62 m² | 19 570 | 1 220 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 12 260 | 435 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 84 m² | 12 070 | 1 016 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 12 100 | 384 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 12 000 | 548 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 060 | 742 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 11 960 | 543 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 12 820 | 1 070 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 105 m² | 12 860 | 1 354 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 12 090 | 784 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 13 100 | 991 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 106 m² | 12 880 | 1 369 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 55 m² | 17 650 | 966 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 12 290 | 1 010 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 46 m² | 12 460 | 574 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 11 820 | 859 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 73 m² | 11 940 | 866 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 12 020 | 897 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 5 | 136 m² | 12 810 | 1 738 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 12 160 | 445 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 11 990 | 548 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 12 090 | 740 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 13 030 | 445 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 12 210 | 497 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 12 260 | 1 100 000 zł |
Pokaż starsze: 12 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 12 190 | 927 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 12 140 | 385 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 11 820 | 421 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 12 300 | 1 012 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 11 960 | 661 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 860 | 306 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 79 m² | 12 480 | 985 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 34 m² | 11 880 | 405 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 13 320 | 501 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 70 m² | 13 350 | 933 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 12 730 | 829 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 26 m² | 11 990 | 310 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. „Solidarności” 161 | 30 m | 7 | 15 090 |
| Ogrodowa 52/54 | 60 m | 12 | 14 522 |
| al. „Solidarności” 159 | 70 m | 18 | 13 552 |
| Ogrodowa 48 | 100 m | 9 | 20 120 |
| Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 2 | 130 m | 9 | 14 916 |
| Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 4 | 140 m | 10 | 12 614 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.