Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 940 a 15 498 zł/m². To o 6% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 10 973 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 37,9 m² | 12 269 | 465 000 zł |
| 4+ | 4 | 48,1 m² | 11 966 | 576 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 1 | 27 m² | 17 880 | 487 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 14 780 | 560 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | - | 38 m² | 17 660 | 670 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 38 m² | 12 270 | 465 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 4 | 48 m² | 14 230 | 685 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 48 m² | 12 960 | 623 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 4 | 48 m² | 4 150 | 200 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 10 840 | 410 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 1 | 27 m² | 11 450 | 310 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 4 | 48 m² | 10 970 | 528 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 2 | 50 m | 9 | 14 916 |
| al. „Solidarności” 96 | 90 m | 15 | 12 912 |
| Leszno 8 | 110 m | 7 | 17 120 |
| Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 5 | 110 m | 8 | 16 864 |
| al. „Solidarności” 163 | 140 m | 37 | 12 193 |
| al. „Solidarności” 161 | 160 m | 7 | 15 090 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.