al. Wilanowska 89, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 273 a 18 975 zł/m². To o 4% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2023 obejmuje akty do 10.2023.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 10 273 |
| 2023 | 3 | 0 | 14 327 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 52,7 m² | 10 827 | 639 000 zł |
| 3 | 3 | 88,7 m² | 13 901 | 852 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2023 | wtórny | 2 | 53 m² | 18 980 | 1 000 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 3 | 52 m² | 14 330 | 745 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 89 m² | 13 900 | 1 240 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | - | 104 m² | 22 660 | 2 350 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 62 m² | 10 270 | 639 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 52 m² | 10 830 | 563 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 89 m² | 9 600 | 852 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Wilanowska 81 | 60 m | 6 | 15 904 |
| al. Wilanowska 91 | 80 m | 6 | 14 010 |
| Śródziemnomorska 37 | 100 m | 77 | 13 363 |
| al. Wilanowska 75 | 100 m | 7 | 15 626 |
| al. Wilanowska 83 | 100 m | 6 | 15 801 |
| al. Wilanowska 93 | 130 m | 6 | 14 006 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.