al. Wilanowska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 803 a 16 772 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 136 zł/m², czyli o 10% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| al. Wilanowska 5 | 11 | 0 | 15 867 |
| al. Wilanowska 7 | 14 | 0 | 14 119 |
| al. Wilanowska 7A | 5 | 0 | 15 621 |
| al. Wilanowska 7B | 5 | 0 | 13 655 |
| al. Wilanowska 9 | 7 | 0 | 14 259 |
| al. Wilanowska 9A | 13 | 0 | 15 455 |
| al. Wilanowska 67E | 11 | 0 | 18 791 |
| al. Wilanowska 75 | 7 | 0 | 15 626 |
| al. Wilanowska 81 | 6 | 0 | 15 904 |
| al. Wilanowska 83 | 6 | 0 | 15 801 |
| al. Wilanowska 89 | 7 | 0 | 13 901 |
| al. Wilanowska 91 | 6 | 0 | 14 010 |
| al. Wilanowska 93 | 6 | 0 | 14 006 |
| al. Wilanowska 95 | 9 | 0 | 16 242 |
| al. Wilanowska 105 | 17 | 0 | 14 099 |
| al. Wilanowska 113 | 5 | 0 | 15 984 |
| al. Wilanowska 115 | 10 | 0 | 11 651 |
| al. Wilanowska 170 | 41 | 34 | 12 000 |
| al. Wilanowska 208 | 10 | 0 | 14 416 |
| al. Wilanowska 214 | 10 | 0 | 19 934 |
| al. Wilanowska 259D | 5 | 0 | 8 787 |
| al. Wilanowska 366 | 8 | 0 | 11 360 |
| al. Wilanowska 368 | 6 | 0 | 12 974 |
| al. Wilanowska 368C | 9 | 1 | 14 534 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 73 | 12 | 11 636 |
| 2022 | 63 | 17 | 12 500 |
| 2023 | 63 | 4 | 14 898 |
| 2024 | 56 | 2 | 16 470 |
| 2025 | 38 | 0 | 17 134 |
| 2026 | 5 | 0 | 16 242 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 31,6 m² | 13 227 | 430 000 zł |
| 2 | 67 | 49,7 m² | 14 403 | 680 000 zł |
| 3 | 91 | 74,3 m² | 14 695 | 1 140 000 zł |
| 4+ | 117 | 98,2 m² | 14 096 | 1 320 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.