al. Wilanowska 368C, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 846 a 15 800 zł/m². To o 9% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 0 | 15 091 |
| 2023 | 3 | 0 | 14 534 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 51,7 m² | 12 925 | 660 000 zł |
| 4+ | 5 | 85,2 m² | 14 534 | 1 120 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 70 m² | 19 830 | 1 380 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 4 | 85 m² | 15 060 | 1 285 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 125 m² | 14 530 | 1 815 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 5 | 85 m² | 13 140 | 1 120 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 12 920 | 600 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 4 | 70 m² | 15 090 | 1 050 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 16 510 | 575 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 6 970 | 460 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 52 m² | 12 770 | 660 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Oskara Langego 2 | 100 m | 6 | 13 174 |
| Oskara Langego 4 | 160 m | 9 | 12 801 |
| Stefana Bryły 1 | 170 m | 7 | 12 836 |
| Mariana Smoluchowskiego 5 | 220 m | 11 | 15 166 |
| Oskara Langego 6 | 220 m | 6 | 13 503 |
| Mariana Smoluchowskiego 6 | 280 m | 22 | 12 290 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.