Mariana Smoluchowskiego 6, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 595 a 13 616 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 588 zł/m², czyli o 13% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 11.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 0 | 10 733 |
| 2023 | 6 | 0 | 12 014 |
| 2025 | 4 | 0 | 13 588 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 31,1 m² | 12 492 | 388 000 zł |
| 3 | 6 | 42,9 m² | 12 890 | 552 000 zł |
| 4+ | 7 | 53,3 m² | 10 505 | 560 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 43 m² | 14 230 | 610 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 14 830 | 460 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 4 | 53 m² | 12 940 | 690 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 4 | 53 m² | 11 910 | 635 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 18 610 | 578 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 43 m² | 14 120 | 605 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 11 110 | 345 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 43 m² | 12 600 | 540 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 10 620 | 330 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 13 840 | 430 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 4 | 53 m² | 12 660 | 675 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 11 430 | 355 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 4 | 53 m² | 10 450 | 557 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 4 | 53 m² | 10 500 | 560 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 13 540 | 420 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 12 090 | 375 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 31 m² | 12 490 | 388 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 43 m² | 10 730 | 460 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 4 | 53 m² | 9 940 | 530 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 43 m² | 13 180 | 565 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 43 m² | 9 570 | 410 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 4 | 52 m² | 10 290 | 540 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mariana Smoluchowskiego 5 | 90 m | 11 | 15 166 |
| Zygmunta Modzelewskiego 46/50 | 180 m | 48 | 13 300 |
| Stefana Bryły 1 | 220 m | 7 | 12 836 |
| Zygmunta Modzelewskiego 52 | 230 m | 13 | 11 634 |
| Zygmunta Modzelewskiego 37 | 240 m | 9 | 14 538 |
| Zygmunta Modzelewskiego 23 | 250 m | 43 | 12 474 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.