Mariana Smoluchowskiego 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 556 a 16 098 zł/m². To o 13% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 5 | 0 | 15 487 |
| 2024 | 4 | 0 | 15 632 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 31,1 m² | 15 487 | 475 000 zł |
| 3 | 3 | 42,9 m² | 15 749 | 675 000 zł |
| 4+ | 3 | 53,3 m² | 13 225 | 705 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 16 100 | 500 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 3 | 43 m² | 15 170 | 650 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 43 m² | 16 220 | 695 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 4 | 56 m² | 14 900 | 830 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 15 490 | 475 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 16 900 | 525 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 53 m² | 11 780 | 628 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 43 m² | 15 750 | 675 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 4 | 53 m² | 13 220 | 705 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 12 230 | 380 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 31 m² | 12 560 | 390 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Mariana Smoluchowskiego 6 | 90 m | 22 | 12 290 |
| al. Wilanowska 368C | 220 m | 9 | 14 534 |
| Stefana Bryły 1 | 220 m | 7 | 12 836 |
| Zygmunta Modzelewskiego 23 | 220 m | 43 | 12 474 |
| Oskara Langego 2 | 220 m | 6 | 13 174 |
| Stefana Pieńkowskiego 5 | 220 m | 6 | 12 717 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.