Zygmunta Modzelewskiego 37, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 680 a 16 773 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 974 zł/m², czyli o 9% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 36,9 m² | 14 538 | 510 000 zł |
| 4+ | 4 | 67,4 m² | 15 546 | 1 057 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 4 | 68 m² | 12 060 | 815 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 4 | 67 m² | 16 970 | 1 140 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 3 | 51 m² | 17 700 | 900 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 4 | 67 m² | 16 570 | 1 110 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 2 | 39 m² | 16 320 | 630 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 4 | 69 m² | 14 520 | 1 004 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 14 540 | 510 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 3 | 50 m² | 13 300 | 670 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 520 | 425 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Stefana Bryły 4 | 90 m | 10 | 14 000 |
| Stefana Bryły 3 | 160 m | 17 | 13 111 |
| Stefana Bryły 1 | 190 m | 7 | 12 836 |
| al. Wilanowska 368 | 230 m | 6 | 12 974 |
| Zygmunta Modzelewskiego 52 | 230 m | 13 | 11 634 |
| Mariana Smoluchowskiego 6 | 240 m | 22 | 12 290 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.