Baboszewska 6, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 431 a 13 844 zł/m². To o 5% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 12 389 |
| 2022 | 3 | 0 | 12 577 |
| 2024 | 3 | 1 | 13 861 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 9 | 35,0 m² | 12 784 | 445 000 zł |
| 3 | 3 | 49,0 m² | 12 577 | 615 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 2 | 36 m² | 15 000 | 540 000 zł |
| 07.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 36 m² | 13 860 | 499 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 36 m² | 11 000 | 396 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 35 m² | 18 990 | 660 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 11 220 | 390 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 3 | 49 m² | 12 580 | 615 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 780 | 445 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 2 | 36 m² | 12 060 | 434 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 2 | 35 m² | 13 790 | 482 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 3 | 49 m² | 12 800 | 627 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 35 m² | 12 390 | 433 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 3 | 49 m² | 10 410 | 510 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wołoska 54 | 50 m | 8 | 13 671 |
| Mahatmy Gandhiego 27 | 70 m | 6 | 16 688 |
| Wołoska 52A | 90 m | 15 | 17 075 |
| Wołoska 58/62 | 90 m | 6 | 12 192 |
| Baboszewska 1 | 110 m | 22 | 13 913 |
| Antoniego Edwarda Odyńca 73 | 120 m | 10 | 12 435 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.