Wołoska 52A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 318 a 19 657 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 795 zł/m², czyli o 39% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | 3 | 11 810 |
| 2022 | 4 | 2 | 14 564 |
| 2023 | 3 | 0 | 17 195 |
| 2024 | 3 | 0 | 21 795 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 40,3 m² | 17 914 | 715 000 zł |
| 4+ | 6 | 126,4 m² | 13 350 | 1 720 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2025 | wtórny | 3 | 52 m² | 22 090 | 1 150 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 39 m² | 21 800 | 855 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 19 240 | 715 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 3 | 66 m² | 25 450 | 1 670 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 7 | 160 m² | 17 200 | 2 750 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 6 | 160 m² | 14 380 | 2 300 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 41 m² | 17 910 | 735 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 41 m² | 19 660 | 803 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 13 280 | 535 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 12 030 | 485 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 4 | 93 m² | 15 850 | 1 470 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 2 | 40 m² | 17 080 | 690 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 6 | 160 m² | 12 320 | 1 970 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 10 970 | 1 020 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 93 m² | 11 300 | 1 050 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wołoska 54 | 40 m | 8 | 13 671 |
| Wołoska 58/62 | 60 m | 6 | 12 192 |
| Baboszewska 6 | 90 m | 12 | 12 680 |
| Baboszewska 1 | 100 m | 22 | 13 913 |
| Antoniego Edwarda Odyńca 73 | 120 m | 10 | 12 435 |
| Mahatmy Gandhiego 27 | 130 m | 6 | 16 688 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.