Wołoska, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 17 791 a 22 260 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 21 044 zł/m², czyli o 35% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Wołoska 3 | 288 | 288 | 21 202 |
| Wołoska 34 | 6 | 0 | 11 343 |
| Wołoska 38 | 5 | 0 | 15 000 |
| Wołoska 44 | 6 | 0 | 14 217 |
| Wołoska 52A | 15 | 5 | 17 075 |
| Wołoska 54 | 8 | 0 | 13 671 |
| Wołoska 58/62 | 6 | 0 | 12 192 |
| Wołoska 70 | 17 | 0 | 14 103 |
| Wołoska 82 | 13 | 0 | 14 627 |
| Wołoska 82A | 6 | 0 | 12 419 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 28 | 3 | 11 351 |
| 2022 | 16 | 2 | 12 452 |
| 2023 | 19 | 0 | 14 136 |
| 2024 | 21 | 0 | 17 763 |
| 2025 | 299 | 288 | 21 096 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 15 | 30,3 m² | 22 542 | 683 000 zł |
| 2 | 183 | 37,3 m² | 21 639 | 805 000 zł |
| 3 | 144 | 58,9 m² | 19 147 | 1 172 000 zł |
| 4+ | 41 | 84,3 m² | 19 076 | 1 629 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.