Baśniowa 4, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 801 a 19 558 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 19 558 zł/m², czyli o 25% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 31,7 m² | 16 149 | 520 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 2 | 33 m² | 19 250 | 640 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 2 | 31 m² | 22 530 | 695 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 32 m² | 19 560 | 620 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 2 | 31 m² | 16 140 | 498 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 16 150 | 520 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 13 800 | 438 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 33 m² | 10 850 | 355 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Grójecka 68 | 40 m | 8 | 13 030 |
| Baśniowa 3 | 70 m | 15 | 12 480 |
| Grójecka 70 | 80 m | 14 | 12 164 |
| Grójecka 66 | 100 m | 9 | 15 226 |
| Grójecka 67 | 110 m | 6 | 12 921 |
| Dorotowska 2 | 140 m | 5 | 13 843 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.