Batalionów Chłopskich 91, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 741 a 11 006 zł/m². To o 24% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 16 | 10 104 |
| 2023 | 15 | 12 | 10 691 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4 | 28,3 m² | 9 696 | 273 000 zł |
| 2 | 11 | 37,1 m² | 10 588 | 420 000 zł |
| 3 | 13 | 64,1 m² | 10 261 | 629 000 zł |
| 4+ | 4 | 74,9 m² | 9 912 | 749 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 18 470 | 685 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 75 m² | 15 060 | 1 135 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 10 630 | 801 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 49 m² | 13 720 | 670 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 10 100 | 275 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 820 | 531 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 790 | 420 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 820 | 629 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 50 m² | 10 690 | 532 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 11 080 | 456 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 64 m² | 10 260 | 659 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 12 020 | 676 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 9 200 | 271 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 71 m² | 8 430 | 595 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 11 350 | 728 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 11 620 | 412 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 680 | 265 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 29 m² | 9 720 | 284 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 75 m² | 9 700 | 727 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 880 | 656 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 75 m² | 11 180 | 838 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 10 290 | 380 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 76 m² | 10 120 | 771 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 300 | 442 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 10 090 | 592 000 zł |
Pokaż starsze: 7 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 10 200 | 551 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 590 | 369 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 470 | 627 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 10 120 | 447 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 530 | 594 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 220 | 356 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 9 260 | 343 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Batalionów Chłopskich 91A | 110 m | 22 | 10 143 |
| Batalionów Chłopskich 87B | 170 m | 30 | 13 569 |
| Batalionów Chłopskich 87A | 180 m | 27 | 13 356 |
| Batalionów Chłopskich 87 | 190 m | 23 | 13 777 |
| Batalionów Chłopskich 87C | 200 m | 20 | 15 910 |
| Batalionów Chłopskich 91B | 240 m | 65 | 14 115 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.