Batalionów Chłopskich 91A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 537 a 10 532 zł/m². To o 24% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 10 | 10 068 |
| 2023 | 9 | 8 | 10 156 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 39,0 m² | 10 242 | 389 000 zł |
| 3 | 9 | 58,7 m² | 10 041 | 608 000 zł |
| 4+ | 4 | 96,7 m² | 10 566 | 1 007 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2026 | wtórny | 4 | 106 m² | 12 520 | 1 330 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 19 260 | 750 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 29 m² | 17 140 | 505 000 zł |
| 03.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 340 | 435 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 106 m² | 10 640 | 1 130 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 36 m² | 10 330 | 374 000 zł |
| 02.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 8 660 | 356 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 160 | 673 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 400 | 632 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 170 | 610 000 zł |
| 01.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 83 m² | 10 500 | 872 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 1 | 29 m² | 9 200 | 271 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 56 m² | 10 100 | 562 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 140 | 536 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 76 m² | 9 600 | 727 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 300 | 358 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 680 | 568 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 10 240 | 356 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 9 950 | 389 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 87 m² | 10 130 | 884 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 040 | 569 000 zł |
| 12.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 57 m² | 10 740 | 608 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Batalionów Chłopskich 91 | 110 m | 32 | 10 209 |
| Batalionów Chłopskich 91B | 130 m | 65 | 14 115 |
| Batalionów Chłopskich 87B | 140 m | 30 | 13 569 |
| Batalionów Chłopskich 87C | 140 m | 20 | 15 910 |
| Szeligowska 32D | 190 m | 16 | 14 816 |
| Batalionów Chłopskich 91C | 200 m | 62 | 13 609 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.