Bociania 49A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 889 a 15 146 zł/m². To o 14% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 6 | 155,9 m² | 11 467 | 1 837 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2024 | wtórny | 4 | 118 m² | 24 180 | 2 850 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 7 | 193 m² | 9 620 | 1 860 000 zł |
| 05.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 200 m² | 9 980 | 2 000 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 156 m² | 11 640 | 1 815 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 5 | 156 m² | 11 300 | 1 760 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 118 m² | 12 140 | 1 431 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Bociania 49 | 30 m | 6 | 14 180 |
| Rybitwy 6A | 70 m | 5 | 14 294 |
| Rybitwy 8 | 110 m | 6 | 12 186 |
| Zięby 40 | 370 m | 8 | 12 286 |
| Rtm. Witolda Pileckiego 69 | 430 m | 33 | 10 702 |
| Zięby 40A | 450 m | 14 | 11 606 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.