Chłodna, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 13 536 a 18 715 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 980 zł/m², czyli o 21% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Chłodna 11 | 12 | 0 | 17 449 |
| Chłodna 15 | 11 | 0 | 15 038 |
| Chłodna 20 | 12 | 0 | 15 902 |
| Chłodna 22 | 11 | 0 | 12 191 |
| Chłodna 22A | 7 | 2 | 20 969 |
| Chłodna 48 | 13 | 0 | 14 691 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 19 | 0 | 14 371 |
| 2022 | 10 | 0 | 13 924 |
| 2023 | 17 | 2 | 15 707 |
| 2024 | 9 | 0 | 19 697 |
| 2025 | 14 | 0 | 18 980 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 30,4 m² | 19 730 | 568 000 zł |
| 2 | 28 | 35,7 m² | 15 907 | 554 000 zł |
| 3 | 23 | 55,0 m² | 15 707 | 720 000 zł |
| 4+ | 13 | 59,1 m² | 13 124 | 810 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.