Chłodna 22A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 948 a 23 243 zł/m². To o 57% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 | 13 948 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 33,0 m² | 22 148 | 568 000 zł |
| 2 | 3 | 36,6 m² | 20 969 | 770 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.2025 | wtórny | 1 | 33 m² | 22 150 | 730 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 23 240 | 850 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 42 m² | 13 350 | 557 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 13 950 | 455 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 1 | 23 m² | 23 660 | 540 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 20 970 | 770 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 1 | 37 m² | 15 410 | 568 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Chłodna 22 | 40 m | 11 | 12 191 |
| Chłodna 20 | 50 m | 12 | 15 902 |
| Ogrodowa 31 | 80 m | 130 | 16 200 |
| Żelazna 83/85 | 100 m | 8 | 14 207 |
| Biała 3 | 120 m | 5 | 20 000 |
| Ogrodowa 11 | 130 m | 9 | 15 202 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.