Ceny z aktów notarialnych · 02.2021-02.2025
Ogrodowa 31, Warszawa: ceny mieszkań
Mediana w budynku
16 200 zł/m²
130 transakcji
Rynek pierwotny
16 012 zł/m²
115 od dewelopera
Rynek wtórny
22 180 zł/m²
15 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
43 m²
mediana ceny 701 000 zł
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 15 550 a 17 149 zł/m². To o 21% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 111 | 111 | 15 985 |
| 2022 | 10 | 3 | 20 508 |
| 2023 | 4 | 1 | 22 808 |
| 2024 | 4 | 0 | 31 520 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 59 | 37,1 m² | 16 293 | 606 000 zł |
| 2 | 35 | 44,6 m² | 16 420 | 730 000 zł |
| 3 | 12 | 74,6 m² | 15 322 | 1 150 000 zł |
| 4+ | 24 | 94,3 m² | 15 998 | 1 559 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.2025 | wtórny | 3 | 74 m² | 30 750 | 2 290 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 1 | 43 m² | 32 610 | 1 398 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 1 | 37 m² | 30 440 | 1 120 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 5 | 149 m² | 37 970 | 5 650 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 5 | 195 m² | 24 470 | 4 775 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 51 m² | 23 530 | 1 200 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 6 | 248 m² | 19 980 | 4 950 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 1 | 27 m² | 23 440 | 632 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 42 m² | 22 180 | 940 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 20 020 | 540 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 6 | 195 m² | 23 700 | 4 625 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 1 | 37 m² | 21 000 | 780 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 21 000 | 937 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 2 | 45 m² | 19 790 | 884 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 1 | 27 m² | 19 920 | 536 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 182 m² | 23 390 | 4 251 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 4 | 91 m² | 21 970 | 1 990 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 1 | 28 m² | 18 790 | 518 000 zł |
| 01.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 15 070 | 557 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 16 200 | 447 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 14 480 | 654 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 16 940 | 457 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 15 250 | 932 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 16 670 | 461 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 16 310 | 659 000 zł |
Pokaż starsze: 105 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 16 460 | 614 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 17 280 | 709 000 zł |
| 09.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 620 | 699 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 16 560 | 610 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 5 | 149 m² | 23 300 | 3 468 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 16 420 | 791 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 17 670 | 659 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 16 320 | 606 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 17 340 | 645 000 zł |
| 08.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 15 650 | 671 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 15 550 | 1 160 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 16 260 | 1 400 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 590 | 678 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 16 160 | 770 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 17 460 | 647 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 15 230 | 1 134 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 15 220 | 659 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 16 280 | 602 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 16 040 | 690 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 16 140 | 823 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 17 710 | 652 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 15 450 | 643 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 15 600 | 1 163 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 15 980 | 1 565 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 16 010 | 1 572 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 106 m² | 23 080 | 2 437 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 15 970 | 598 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 15 650 | 673 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 710 | 710 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 16 030 | 686 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 15 460 | 698 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 13 880 | 620 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 15 270 | 683 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 15 800 | 1 548 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 42 m² | 15 460 | 651 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 15 550 | 664 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 16 460 | 733 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 15 160 | 1 376 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 15 810 | 645 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 17 290 | 730 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 17 320 | 709 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 15 020 | 1 292 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 16 540 | 797 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 16 200 | 598 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 16 580 | 459 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 16 680 | 450 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 15 520 | 958 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 74 m² | 15 520 | 1 145 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 15 910 | 596 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 15 410 | 689 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 15 580 | 579 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 670 | 726 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 16 810 | 753 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 15 840 | 585 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 16 800 | 750 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 14 670 | 539 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 15 960 | 585 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 15 550 | 703 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 15 220 | 1 310 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 17 140 | 464 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 16 980 | 729 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 14 790 | 662 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 16 200 | 599 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 15 720 | 674 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 15 920 | 593 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 16 410 | 453 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 85 m² | 14 770 | 1 259 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 16 370 | 602 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 15 670 | 1 412 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 15 860 | 1 552 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 16 290 | 605 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 16 550 | 748 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 270 | 691 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 98 m² | 17 700 | 1 737 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 16 320 | 731 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 16 680 | 753 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 16 500 | 716 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 15 370 | 679 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 85 m² | 15 110 | 1 284 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 16 840 | 457 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 15 200 | 1 137 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 15 280 | 732 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 15 850 | 1 431 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 11 990 | 450 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 15 530 | 1 410 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 15 560 | 1 402 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 14 670 | 630 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 15 640 | 585 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 91 m² | 14 950 | 1 355 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 16 160 | 684 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 45 m² | 16 520 | 746 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 16 570 | 611 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 15 210 | 1 138 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 15 740 | 584 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 15 390 | 1 155 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 15 970 | 688 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 16 490 | 612 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 16 850 | 733 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 17 360 | 646 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 43 m² | 17 170 | 736 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 37 m² | 15 310 | 563 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 17 610 | 474 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 89 m² | 17 870 | 1 597 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 90 m² | 15 300 | 1 381 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 28 m² | 16 480 | 455 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ogrodowa 32 | 60 m | 14 | 12 488 |
| Żelazna 83/85 | 70 m | 8 | 14 207 |
| Chłodna 22A | 80 m | 7 | 20 969 |
| Chłodna 20 | 110 m | 12 | 15 902 |
| Ogrodowa 11 | 110 m | 9 | 15 202 |
| Chłodna 22 | 120 m | 11 | 12 191 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.