Ogrodowa, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 15 068 a 17 448 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 18 042 zł/m², czyli o 15% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Ogrodowa 1A | 5 | 0 | 17 756 |
| Ogrodowa 5 | 9 | 0 | 20 160 |
| Ogrodowa 7 | 8 | 0 | 13 196 |
| Ogrodowa 8 | 12 | 0 | 14 805 |
| Ogrodowa 11 | 9 | 0 | 15 202 |
| Ogrodowa 31 | 130 | 115 | 16 200 |
| Ogrodowa 32 | 14 | 0 | 12 488 |
| Ogrodowa 48 | 9 | 0 | 20 120 |
| Ogrodowa 52/54 | 12 | 0 | 14 522 |
| Ogrodowa 65 | 5 | 0 | 20 867 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 130 | 111 | 15 854 |
| 2022 | 36 | 3 | 14 418 |
| 2023 | 18 | 1 | 14 944 |
| 2024 | 26 | 0 | 19 170 |
| 2025 | 21 | 0 | 18 061 |
| 2026 | 5 | 0 | 17 727 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 78 | 36,9 m² | 16 390 | 597 000 zł |
| 2 | 60 | 42,4 m² | 16 507 | 686 000 zł |
| 3 | 44 | 52,4 m² | 15 242 | 832 000 zł |
| 4+ | 53 | 77,0 m² | 15 530 | 1 250 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.