Chmielna 26, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 13 837 a 24 844 zł/m². To o 22% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 2 | 13 837 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 4+ | 6 | 159,0 m² | 15 706 | 2 250 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2024 | wtórny | 3 | 68 m² | 27 390 | 1 850 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 7 | 159 m² | 24 840 | 3 950 000 zł |
| 08.2023 | wtórny | 4 | 116 m² | 15 120 | 1 750 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 6 | 159 m² | 24 500 | 3 900 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 5 | 141 m² | 16 290 | 2 300 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 7 | 159 m² | 13 130 | 2 090 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 7 | 159 m² | 13 840 | 2 200 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Chmielna 32 | 60 m | 6 | 21 164 |
| Chmielna 34 | 90 m | 11 | 15 318 |
| Złota 7 | 110 m | 5 | 13 511 |
| Widok 22 | 130 m | 5 | 22 993 |
| Widok 24 | 130 m | 5 | 17 045 |
| Złota 9 | 130 m | 7 | 16 609 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.