Chmielna, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 18 716 a 32 277 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 31 511 zł/m², czyli o 102% wyżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Chmielna 10 | 6 | 0 | 18 971 |
| Chmielna 26 | 7 | 2 | 16 288 |
| Chmielna 32 | 6 | 1 | 21 164 |
| Chmielna 34 | 11 | 0 | 15 318 |
| Chmielna 73B | 11 | 0 | 16 235 |
| Chmielna 73C | 30 | 0 | 18 278 |
| Chmielna 106 | 6 | 0 | 15 172 |
| Chmielna 106B | 5 | 0 | 15 328 |
| Chmielna 108 | 103 | 103 | 31 556 |
| Chmielna 108A | 78 | 78 | 32 424 |
| Chmielna 116/118 | 6 | 0 | 16 598 |
| Chmielna 122 | 9 | 0 | 16 771 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 30 | 2 | 15 066 |
| 2022 | 18 | 0 | 14 976 |
| 2023 | 23 | 1 | 16 771 |
| 2024 | 31 | 2 | 21 027 |
| 2025 | 195 | 177 | 31 602 |
| 2026 | 5 | 4 | 29 083 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 109 | 38,5 m² | 31 602 | 1 218 000 zł |
| 2 | 74 | 43,8 m² | 30 560 | 1 370 000 zł |
| 3 | 88 | 59,8 m² | 24 557 | 1 220 000 zł |
| 4+ | 29 | 62,0 m² | 15 328 | 1 245 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.