Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 09.2025-01.2026

Chmielna 108A, Warszawa: ceny mieszkań

78 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 78 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 01.2026.

Mediana w budynku
32 424 zł/m²
78 transakcji
Rynek pierwotny
32 424 zł/m²
78 od dewelopera
Rynek wtórny
-
brak odsprzedaży
Typowe mieszkanie
43 m²
mediana ceny 1 404 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 30 582 a 34 863 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 32 424 zł/m², czyli o 108% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2025777732 431

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
15739,4 m²32 5531 330 000 zł
2546,8 m²34 2101 600 000 zł
31665,9 m²30 1071 975 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
01.2026od deweloperapierwotny131 m²30 840947 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny136 m²35 0001 266 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny365 m²25 1401 643 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny130 m²29 410896 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny143 m²32 5501 390 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny134 m²33 5001 135 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny140 m²36 6601 463 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny142 m²37 4901 585 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny131 m²30 600935 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny152 m²29 5701 544 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny366 m²26 9201 764 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny144 m²31 0001 373 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny379 m²32 3202 554 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny143 m²34 9901 505 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny140 m²35 4401 411 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny139 m²32 4901 277 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny366 m²25 9901 715 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny139 m²34 6301 363 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny134 m²34 2901 162 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny144 m²31 6001 399 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny131 m²31 610973 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny136 m²36 7001 330 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny144 m²30 4701 347 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny132 m²31 9401 014 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny152 m²33 3101 731 000 zł
Pokaż starsze: 53 transakcje
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
11.2025od deweloperapierwotny132 m²29 740943 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny152 m²28 6701 482 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny247 m²32 1701 506 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny366 m²25 3201 683 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny144 m²32 4201 427 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny366 m²29 0201 907 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny134 m²34 9001 177 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny365 m²31 1902 043 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny247 m²34 6501 615 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny247 m²31 5101 476 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny366 m²24 8601 633 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny134 m²35 1901 192 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny134 m²30 6201 035 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny143 m²34 8501 500 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny379 m²37 2502 943 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny139 m²34 4101 356 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny139 m²36 7801 451 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny139 m²33 3101 310 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny366 m²27 9401 836 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny143 m²28 3901 218 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny251 m²35 0101 793 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny136 m²32 0901 162 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny368 m²33 6602 283 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny366 m²32 4302 128 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny140 m²35 9101 434 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny144 m²31 3701 390 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny140 m²34 8001 378 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny383 m²40 8403 404 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny144 m²33 7601 494 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny140 m²35 4801 403 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny131 m²30 540933 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny144 m²32 2501 406 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny136 m²30 1601 096 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny132 m²31 5201 000 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny366 m²25 6401 688 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny130 m²28 220860 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny383 m²37 6103 131 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny144 m²29 2501 291 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny247 m²34 2101 600 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny139 m²37 4401 473 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny143 m²30 5301 308 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny132 m²35 0601 109 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny132 m²34 6901 100 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny136 m²31 9201 152 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny144 m²33 0001 455 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny136 m²36 8501 332 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny143 m²34 4601 480 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny368 m²42 1102 843 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny134 m²33 2601 127 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny134 m²30 6601 042 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny152 m²32 1101 672 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny143 m²32 8001 415 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny136 m²30 6301 111 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Chmielna 106B40 m515 328
Chmielna 10840 m10331 556
Złota 75A70 m1022 286
Złota 6580 m517 575
Chmielna 10680 m615 172
Chmielna 116/11890 m616 598

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.