Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 09.2025-01.2026

Chmielna 108, Warszawa: ceny mieszkań

103 sprzedaże mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 103 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 01.2026.

Mediana w budynku
31 556 zł/m²
103 transakcje
Rynek pierwotny
31 556 zł/m²
103 od dewelopera
Rynek wtórny
-
brak odsprzedaży
Typowe mieszkanie
44 m²
mediana ceny 1 449 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 29 916 a 32 952 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 31 556 zł/m², czyli o 102% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2026 obejmuje akty do 01.2026.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
202510010031 570
20263329 083

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
14138,7 m²31 3271 217 000 zł
23544,8 m²32 1481 495 000 zł
32364,6 m²30 4511 974 000 zł
4+384,2 m²28 9063 075 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
01.2026od deweloperapierwotny139 m²29 0801 145 000 zł
01.2026od deweloperapierwotny141 m²29 0101 180 000 zł
01.2026od deweloperapierwotny262 m²35 3102 177 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny-63 m²29 3001 857 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny365 m²28 7401 861 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny363 m²31 7601 994 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny363 m²25 1701 578 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny363 m²26 8101 702 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny255 m²46 6402 549 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny365 m²27 8301 807 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny363 m²28 7301 822 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny243 m²36 5701 576 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny138 m²29 6501 123 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny249 m²30 6201 495 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny142 m²30 4201 268 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny138 m²27 4301 038 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny138 m²28 1501 067 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny253 m²30 9001 638 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny253 m²30 6301 623 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny253 m²32 9301 748 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny244 m²31 9001 412 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny365 m²33 1102 145 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny141 m²33 7601 377 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny365 m²25 4601 653 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny384 m²34 5502 913 000 zł
Pokaż starsze: 78 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2025od deweloperapierwotny484 m²46 0203 877 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny245 m²30 5001 364 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny390 m²37 4403 357 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny390 m²41 0203 674 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny365 m²34 1302 205 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny245 m²28 8501 292 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny139 m²29 4901 141 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny243 m²31 9301 376 000 zł
12.2025od deweloperapierwotny142 m²32 4201 353 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny253 m²32 8701 740 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny364 m²28 1801 793 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny245 m²32 8501 469 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny365 m²31 1702 020 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny139 m²30 1001 171 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny141 m²31 3301 275 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny138 m²29 2201 107 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny135 m²35 6001 261 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny139 m²31 2201 209 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny139 m²31 9901 232 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny243 m²31 2101 347 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny135 m²33 6301 192 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny140 m²31 4501 253 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny243 m²35 7601 540 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny138 m²36 0201 360 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny245 m²31 8401 424 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny244 m²32 7101 449 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny138 m²36 0401 373 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny144 m²33 0001 451 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny144 m²31 0101 366 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny3106 m²31 4703 331 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny476 m²27 0302 052 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny363 m²31 5601 974 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny245 m²32 2001 443 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny244 m²31 9901 420 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny138 m²31 3601 207 000 zł
11.2025od deweloperapierwotny363 m²32 1402 041 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny253 m²31 9001 687 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny363 m²30 4501 904 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny139 m²30 9701 202 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny140 m²35 3601 398 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny362 m²29 1601 814 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny135 m²32 0701 135 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny139 m²31 7201 222 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny244 m²32 6301 446 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny363 m²27 5801 741 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny138 m²30 7801 169 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny253 m²30 7001 619 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny264 m²28 0201 782 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny376 m²28 6102 166 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny144 m²30 4801 340 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny139 m²31 3001 206 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny139 m²31 1701 201 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny4106 m²28 9103 075 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny253 m²32 1501 691 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny253 m²31 4801 667 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny144 m²34 7201 530 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny142 m²32 2601 343 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny135 m²38 9601 379 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny144 m²35 5401 566 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny245 m²34 4201 534 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny243 m²32 8601 415 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny245 m²32 9501 475 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny253 m²35 4401 876 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny363 m²25 8001 618 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny365 m²31 4002 031 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny139 m²29 9201 161 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny138 m²27 5701 062 000 zł
10.2025od deweloperapierwotny244 m²32 8601 456 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny244 m²32 0901 422 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny244 m²30 7201 359 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny253 m²34 2001 803 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny139 m²26 6801 033 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny141 m²34 8701 414 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny139 m²31 5801 217 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny138 m²29 9801 139 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny253 m²38 8902 057 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny139 m²31 9001 238 000 zł
09.2025od deweloperapierwotny243 m²32 0701 387 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Chmielna 108A40 m7832 424
Złota 75A50 m1022 286
Chmielna 116/11850 m616 598
Chmielna 106B80 m515 328
Chmielna 10690 m615 172
Chmielna 73C110 m3018 278

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.