Chodecka 18, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 10 726 a 14 963 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 842 zł/m², czyli o 5% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 0 | 11 152 |
| 2025 | 6 | 0 | 14 842 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 15 | 37,9 m² | 12 533 | 475 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 13 850 | 525 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 16 860 | 639 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 13 190 | 500 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 13 190 | 500 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 16 490 | 625 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 3 | 38 m² | 15 830 | 600 000 zł |
| 06.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 38 m² | 13 740 | 521 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 2 | 30 m² | 15 330 | 460 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 11 740 | 445 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 38 m² | 10 820 | 410 000 zł |
| 11.2022 | wtórny | 3 | 38 m² | 11 610 | 440 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 38 m² | 9 680 | 367 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 38 m² | 12 530 | 475 000 zł |
| 01.2022 | wtórny | 3 | 39 m² | 10 700 | 415 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 10 680 | 405 000 zł |
| 02.2021 | wtórny | 3 | 38 m² | 8 130 | 308 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Chodecka 16 | 80 m | 5 | 13 984 |
| Chodecka 15 | 90 m | 6 | 12 556 |
| Krasiczyńska 13 | 110 m | 11 | 11 940 |
| Krasnobrodzka 2 | 140 m | 22 | 10 807 |
| Krasiczyńska 11 | 160 m | 6 | 11 447 |
| Krasnobrodzka 4 | 180 m | 18 | 11 538 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.