Krasnobrodzka 2, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 102 a 13 146 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 13 410 zł/m², czyli o 14% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 8 405 |
| 2022 | 3 | 0 | 9 423 |
| 2023 | 5 | 0 | 9 375 |
| 2024 | 5 | 1 | 12 782 |
| 2025 | 6 | 0 | 13 410 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 32,4 m² | 10 345 | 450 000 zł |
| 3 | 10 | 46,4 m² | 10 100 | 469 000 zł |
| 4+ | 9 | 53,2 m² | 11 278 | 600 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 13 890 | 450 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 14 630 | 679 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 12 930 | 600 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 11 420 | 530 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 53 m² | 16 730 | 890 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 10 780 | 500 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 4 | 55 m² | 11 870 | 652 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 4 | 53 m² | 14 850 | 790 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 4 | 53 m² | 12 780 | 680 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 13 790 | 640 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 53 m² | 11 280 | 600 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 4 | 55 m² | 9 840 | 540 000 zł |
| 04.2023 | wtórny | 3 | 46 m² | 9 380 | 435 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 46 m² | 9 160 | 425 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 2 | 32 m² | 6 170 | 200 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 46 m² | 10 340 | 480 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 4 | 53 m² | 8 930 | 475 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 3 | 46 m² | 9 420 | 437 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 4 | 55 m² | 10 840 | 595 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 4 | 55 m² | 8 050 | 442 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 46 m² | 8 710 | 404 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 46 m² | 8 400 | 390 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Krasnobrodzka 4 | 70 m | 18 | 11 538 |
| Chodecka 21 | 130 m | 9 | 12 500 |
| Turmoncka 22 | 130 m | 8 | 13 358 |
| Chodecka 15 | 130 m | 6 | 12 556 |
| Chodecka 18 | 140 m | 16 | 12 863 |
| Krasiczyńska 13 | 140 m | 11 | 11 940 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.