Dobra 32, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 21 416 a 30 333 zł/m². To o 87% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 13 | 13 | 22 199 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 64,1 m² | 22 176 | 1 675 000 zł |
| 4+ | 7 | 122,0 m² | 27 969 | 4 010 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 205 m² | 27 970 | 5 725 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 4 | 122 m² | 32 900 | 4 010 000 zł |
| 04.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 122 m² | 36 080 | 4 400 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 5 | 161 m² | 41 460 | 6 663 000 zł |
| 02.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 64 m² | 29 480 | 1 891 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 122 m² | 25 430 | 3 100 000 zł |
| 11.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 140 m² | 25 960 | 3 645 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 122 m² | 18 850 | 2 300 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 140 m² | 24 540 | 3 437 000 zł |
| 10.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 122 m² | 27 460 | 3 347 000 zł |
| 04.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 104 m² | 20 540 | 2 136 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 19 420 | 850 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 21 710 | 951 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 64 m² | 22 770 | 1 459 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 19 460 | 865 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 22 200 | 983 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 104 m² | 22 150 | 2 300 000 zł |
| 02.2021 | od deweloperapierwotny | 1 | 124 m² | 38 020 | 4 721 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Dobra 31 | 60 m | 5 | 18 577 |
| Zajęcza 1A | 60 m | 63 | 23 861 |
| Tamka 4 | 100 m | 7 | 14 701 |
| Dobra 27 | 110 m | 6 | 19 363 |
| Zajęcza 9 | 120 m | 5 | 20 574 |
| Tamka 16 | 130 m | 7 | 18 349 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.