Dolna 5A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 253 a 20 236 zł/m². To o 16% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 0 | 12 568 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 36,6 m² | 15 109 | 553 000 zł |
| 3 | 5 | 67,6 m² | 14 580 | 985 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.2025 | wtórny | 2 | 39 m² | 17 240 | 675 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 68 m² | 18 170 | 1 240 000 zł |
| 08.2024 | od deweloperapierwotny | - | 12 m² | 26 840 | 335 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 1 | 12 m² | 26 440 | 330 000 zł |
| 06.2022 | wtórny | 3 | 68 m² | 14 580 | 985 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 43 m² | 11 310 | 488 000 zł |
| 05.2021 | wtórny | 3 | 62 m² | 16 050 | 990 000 zł |
| 04.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 15 110 | 553 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 12 570 | 460 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 3 | 68 m² | 10 440 | 705 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Piaseczyńska 59 | 20 m | 6 | 16 382 |
| Piaseczyńska 53 | 70 m | 8 | 14 777 |
| Dolna 11 | 90 m | 19 | 16 873 |
| Piaseczyńska 51 | 110 m | 13 | 18 349 |
| Aleksandra Gierymskiego 19 | 120 m | 11 | 13 172 |
| Braci Pillatich 4 | 140 m | 12 | 13 700 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.