Piaseczyńska 51, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 16 660 a 23 279 zł/m². To o 37% wyżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 6 | 6 | 16 660 |
| 2022 | 3 | 0 | 19 782 |
| 2024 | 3 | 0 | 25 636 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 49,5 m² | 18 408 | 907 000 zł |
| 4+ | 5 | 119,4 m² | 16 762 | 2 000 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2024 | wtórny | 4 | 119 m² | 28 870 | 3 450 000 zł |
| 12.2024 | wtórny | 2 | 50 m² | 18 470 | 914 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 50 m² | 25 640 | 1 270 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 3 | 68 m² | 23 880 | 1 615 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 49 m² | 18 350 | 900 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 75 m² | 22 680 | 1 690 000 zł |
| 03.2022 | wtórny | 2 | 50 m² | 19 780 | 980 000 zł |
| 12.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 119 m² | 16 760 | 2 000 000 zł |
| 07.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 120 m² | 16 560 | 1 980 000 zł |
| 06.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 109 m² | 16 980 | 1 843 000 zł |
| 05.2021 | od deweloperapierwotny | 4 | 119 m² | 16 760 | 2 000 000 zł |
| 03.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 14 290 | 706 000 zł |
| 01.2021 | od deweloperapierwotny | 2 | 49 m² | 15 480 | 759 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Piaseczyńska 53 | 40 m | 8 | 14 777 |
| Konduktorska 4 | 70 m | 9 | 10 342 |
| Dolna 11 | 100 m | 19 | 16 873 |
| Braci Pillatich 4 | 100 m | 12 | 13 700 |
| Dolna 5A | 110 m | 10 | 15 580 |
| Konduktorska 1A | 120 m | 13 | 14 354 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.