Dorycka 9, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 616 a 15 628 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 000 zł/m², czyli o 4% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 8 | 0 | 11 470 |
| 2022 | 6 | 0 | 11 991 |
| 2023 | 4 | 0 | 13 575 |
| 2024 | 5 | 0 | 16 838 |
| 2025 | 7 | 0 | 13 784 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 24,4 m² | 15 082 | 368 000 zł |
| 2 | 12 | 37,0 m² | 13 048 | 444 000 zł |
| 3 | 9 | 37,0 m² | 12 703 | 470 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 1 | 24 m² | 18 850 | 460 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 12 700 | 470 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 12 160 | 450 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 1 | 24 m² | 17 950 | 438 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 13 510 | 500 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 13 780 | 510 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 2 | 37 m² | 16 220 | 600 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 1 | 24 m² | 16 390 | 400 000 zł |
| 07.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 17 700 | 655 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 3 | 37 m² | 16 840 | 623 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 1 | 24 m² | 19 180 | 469 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 2 | 37 m² | 15 430 | 571 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 3 | 37 m² | 13 220 | 489 000 zł |
| 11.2023 | wtórny | 3 | 37 m² | 11 620 | 430 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 2 | 24 m² | 13 930 | 340 000 zł |
| 01.2023 | wtórny | 2 | 24 m² | 14 340 | 350 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 14 710 | 540 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 1 | 24 m² | 13 770 | 336 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 890 | 440 000 zł |
| 10.2022 | wtórny | 1 | 24 m² | 12 090 | 295 000 zł |
| 08.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 9 950 | 365 000 zł |
| 07.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 8 650 | 320 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | - | 24 m² | 11 600 | 283 000 zł |
| 11.2021 | wtórny | 3 | 37 m² | 11 340 | 420 000 zł |
| 10.2021 | wtórny | 1 | 24 m² | 11 880 | 290 000 zł |
Pokaż starsze: 5 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.2021 | wtórny | 3 | 37 m² | 9 460 | 350 000 zł |
| 08.2021 | wtórny | 1 | 24 m² | 11 680 | 285 000 zł |
| 06.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 12 110 | 448 000 zł |
| 03.2021 | wtórny | 3 | 37 m² | 9 510 | 352 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 37 m² | 8 780 | 325 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Dorycka 7 | 70 m | 16 | 13 030 |
| Marymoncka 159 | 80 m | 14 | 11 303 |
| Dorycka 4 | 110 m | 12 | 13 081 |
| Dorycka 6 | 120 m | 16 | 13 220 |
| Marymoncka 155 | 150 m | 14 | 12 888 |
| Wrzeciono 45 | 150 m | 7 | 9 410 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.