Dorycka, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 11 280 a 15 148 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 054 zł/m², czyli o 10% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Dorycka 4 | 12 | 0 | 13 081 |
| Dorycka 5 | 15 | 0 | 12 095 |
| Dorycka 6 | 16 | 0 | 13 220 |
| Dorycka 7 | 16 | 0 | 13 030 |
| Dorycka 9 | 30 | 0 | 12 960 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 17 | 0 | 10 703 |
| 2022 | 17 | 0 | 11 757 |
| 2023 | 19 | 0 | 12 973 |
| 2024 | 14 | 0 | 15 726 |
| 2025 | 21 | 0 | 14 054 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 18 | 24,4 m² | 14 549 | 355 000 zł |
| 2 | 28 | 37,0 m² | 13 575 | 438 000 zł |
| 3 | 40 | 37,0 m² | 11 994 | 475 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.