Dorycka 5, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 11 405 a 14 568 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 459 zł/m², czyli o 7% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | 0 | 10 784 |
| 2022 | 4 | 0 | 11 821 |
| 2025 | 5 | 0 | 14 459 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3 | 24,4 m² | 15 328 | 374 000 zł |
| 3 | 11 | 37,0 m² | 12 095 | 448 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 16 690 | 618 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 12 100 | 448 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 14 570 | 539 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 11 890 | 440 000 zł |
| 05.2025 | wtórny | 3 | 37 m² | 14 460 | 535 000 zł |
| 08.2024 | wtórny | 1 | 24 m² | 16 190 | 395 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 1 | 24 m² | 15 330 | 374 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 37 m² | 12 700 | 470 000 zł |
| 09.2022 | wtórny | 2 | 37 m² | 11 760 | 435 000 zł |
| 04.2022 | wtórny | 3 | 37 m² | 11 220 | 415 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 1 | 24 m² | 11 880 | 290 000 zł |
| 02.2022 | wtórny | 3 | 37 m² | 12 160 | 450 000 zł |
| 12.2021 | wtórny | 3 | 37 m² | 10 780 | 399 000 zł |
| 09.2021 | wtórny | 3 | 37 m² | 11 400 | 422 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 37 m² | 10 700 | 396 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Dorycka 4 | 80 m | 12 | 13 081 |
| Dorycka 7 | 100 m | 16 | 13 030 |
| Dorycka 6 | 120 m | 16 | 13 220 |
| Dorycka 9 | 170 m | 30 | 12 960 |
| Wrzeciono 45 | 200 m | 7 | 9 410 |
| Marymoncka 159 | 210 m | 14 | 11 303 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.