Dzieci Warszawy 40C, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 733 a 10 565 zł/m². To o 25% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 24 | 24 | 10 062 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 39,7 m² | 10 061 | 410 000 zł |
| 3 | 10 | 58,1 m² | 10 385 | 615 000 zł |
| 4+ | 6 | 78,1 m² | 10 082 | 774 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2023 | wtórny | 3 | 61 m² | 12 830 | 779 000 zł |
| 03.2023 | wtórny | 3 | 55 m² | 11 730 | 650 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 12 730 | 784 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 620 | 382 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 060 | 360 000 zł |
| 11.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 25 m² | 18 050 | 451 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 82 m² | 9 740 | 795 000 zł |
| 10.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 10 630 | 655 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 6 | 109 m² | 9 820 | 1 073 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 840 | 535 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 320 | 410 000 zł |
| 09.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 10 530 | 665 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 690 | 593 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 81 m² | 10 130 | 824 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 54 m² | 9 700 | 527 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 9 210 | 366 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 10 060 | 473 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 63 m² | 10 100 | 639 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 10 360 | 574 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 870 | 420 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 81 m² | 9 840 | 798 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 9 920 | 550 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 410 | 637 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 75 m² | 10 060 | 752 000 zł |
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 540 | 419 000 zł |
Pokaż starsze: 1 transakcja
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.2022 | od deweloperapierwotny | - | 75 m² | 9 620 | 723 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Dzieci Warszawy 40B | 50 m | 27 | 9 413 |
| Dzieci Warszawy 40A | 190 m | 5 | 12 255 |
| Poczty Gdańskiej 17 | 240 m | 8 | 8 135 |
| Dzieci Warszawy 35 | 290 m | 5 | 10 612 |
| Przy Forcie 12 | 320 m | 60 | 8 302 |
| Dzieci Warszawy 29 | 330 m | 13 | 9 675 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.