Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 08.2022-12.2024

Przy Forcie 12, Warszawa: ceny mieszkań

60 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 52 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 12.2024.

Mediana w budynku
8 302 zł/m²
60 transakcji
Rynek pierwotny
8 263 zł/m²
52 od dewelopera
Rynek wtórny
13 034 zł/m²
8 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
63 m²
mediana ceny 525 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 128 a 8 820 zł/m². To o 38% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
202252528 263
20235011 837
20243017 313

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1837,7 m²8 630339 000 zł
22151,1 m²8 302459 000 zł
32069,2 m²8 232568 000 zł
4+1084,5 m²8 340709 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
12.2024wtórny489 m²17 7101 575 000 zł
11.2024wtórny364 m²14 340915 000 zł
08.2024wtórny243 m²17 310750 000 zł
11.2023wtórny255 m²12 660700 000 zł
05.2023wtórny384 m²11 480970 000 zł
04.2023wtórny138 m²13 410505 000 zł
03.2023wtórny250 m²11 430570 000 zł
01.2023wtórny484 m²11 8401 000 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny485 m²7 470632 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny489 m²8 940795 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny248 m²7 600361 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny243 m²8 490365 000 zł
12.2022od deweloperapierwotny483 m²8 560712 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny366 m²8 220541 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny144 m²7 820343 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny127 m²8 360227 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny127 m²8 110217 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny484 m²8 330702 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny484 m²8 300701 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny244 m²7 540332 000 zł
11.2022od deweloperapierwotny362 m²8 230510 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny260 m²8 700523 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny373 m²8 540621 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny138 m²8 900336 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny384 m²8 760739 000 zł
Pokaż starsze: 35 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
10.2022od deweloperapierwotny385 m²8 270701 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny244 m²8 230360 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny255 m²8 300459 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny264 m²8 260528 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny243 m²8 260357 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny256 m²8 140456 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny243 m²8 840382 000 zł
10.2022od deweloperapierwotny138 m²9 460356 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny384 m²8 560722 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny369 m²8 140564 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny127 m²8 020218 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny363 m²8 080511 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny487 m²8 130705 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny-43 m²8 300358 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny366 m²8 340552 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny138 m²9 100350 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny255 m²8 300460 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny255 m²8 940493 000 zł
09.2022od deweloperapierwotny256 m²8 580481 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny366 m²8 120535 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny369 m²7 970553 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny369 m²8 440584 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny362 m²7 400456 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny369 m²8 530591 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny243 m²7 950345 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny366 m²8 150534 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny373 m²8 230598 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny251 m²8 400430 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny484 m²8 350705 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny366 m²7 900522 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny370 m²8 230572 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny5136 m²7 9501 080 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny261 m²8 230500 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny247 m²8 950424 000 zł
08.2022od deweloperapierwotny264 m²8 010514 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Przy Forcie 12A80 m839 471
Przy Forcie 10110 m2113 375
Przy Forcie 12B160 m719 187
Zapustna 14170 m710 929
Zapustna 12A180 m59 000
Apartamentowa 15210 m710 966

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.