Przy Forcie 10, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 12 074 a 15 129 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 14 664 zł/m², czyli o 6% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | 0 | 13 375 |
| 2025 | 12 | 2 | 14 664 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 56,6 m² | 14 746 | 738 000 zł |
| 3 | 9 | 78,6 m² | 12 536 | 890 000 zł |
| 4+ | 4 | 90,5 m² | 15 428 | 1 390 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 69 m² | 12 880 | 885 000 zł |
| 11.2025 | wtórny | 1 | 35 m² | 14 450 | 510 000 zł |
| 10.2025 | wtórny | 3 | 79 m² | 12 720 | 1 000 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 3 | 82 m² | 12 540 | 1 033 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 3 | 77 m² | 14 360 | 1 100 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 2 | 47 m² | 15 490 | 731 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 109 m² | 15 320 | 1 670 000 zł |
| 06.2025 | wtórny | 4 | 72 m² | 16 230 | 1 170 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 2 | 71 m² | 14 940 | 1 062 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 4 | 109 m² | 14 770 | 1 610 000 zł |
| 02.2025 | wtórny | 2 | 69 m² | 14 560 | 1 000 000 zł |
| 02.2025 | od deweloperapierwotny | 4 | 72 m² | 15 530 | 1 120 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 15 880 | 745 000 zł |
| 03.2024 | wtórny | 3 | 64 m² | 13 380 | 860 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 47 m² | 13 220 | 620 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 3 | 79 m² | 11 280 | 888 000 zł |
| 06.2023 | wtórny | 3 | 76 m² | 11 760 | 890 000 zł |
| 12.2022 | wtórny | 1 | 35 m² | 12 390 | 430 000 zł |
| 05.2022 | wtórny | 3 | 82 m² | 10 840 | 890 000 zł |
| 07.2021 | wtórny | 3 | 97 m² | 8 420 | 820 000 zł |
| 01.2021 | wtórny | 2 | 66 m² | 8 680 | 573 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Przy Forcie 12A | 60 m | 83 | 9 471 |
| Przy Forcie 12 | 110 m | 60 | 8 302 |
| Przy Forcie 12B | 110 m | 71 | 9 187 |
| Apartamentowa 8 | 120 m | 13 | 10 968 |
| Apartamentowa 7 | 120 m | 6 | 9 875 |
| Apartamentowa 15 | 130 m | 7 | 10 966 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.