Przy Forcie 12B, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 772 a 9 810 zł/m². To o 31% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 56 | 53 | 9 142 |
| 2024 | 14 | 11 | 9 618 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 5 | 37,7 m² | 10 631 | 401 000 zł |
| 2 | 44 | 50,6 m² | 9 062 | 450 000 zł |
| 3 | 19 | 66,4 m² | 9 388 | 631 000 zł |
| 4+ | 3 | 83,8 m² | 8 547 | 715 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 2 | 41 m² | 20 730 | 855 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 2 | 63 m² | 14 980 | 940 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 9 290 | 365 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 9 390 | 370 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 10 630 | 401 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 64 m² | 15 160 | 967 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 600 | 400 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 980 | 419 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 880 | 412 000 zł |
| 01.2024 | wtórny | 2 | 52 m² | 12 610 | 650 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 8 580 | 480 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 10 770 | 405 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 080 | 343 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 220 | 311 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 9 840 | 561 000 zł |
| 12.2023 | wtórny | 1 | 38 m² | 15 650 | 590 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 280 | 415 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 970 | 572 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 390 | 624 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 46 m² | 8 860 | 412 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 8 000 | 446 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 57 m² | 9 480 | 539 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 8 620 | 462 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 8 490 | 449 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 020 | 381 000 zł |
Pokaż starsze: 46 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 810 | 631 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 810 | 371 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 7 720 | 292 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 8 550 | 718 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 060 | 463 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 8 760 | 450 000 zł |
| 10.2023 | wtórny | 3 | 67 m² | 14 930 | 993 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 8 340 | 316 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 59 m² | 9 260 | 547 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 060 | 466 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 340 | 641 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 240 | 703 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 150 | 458 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 50 m² | 13 730 | 690 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 9 330 | 517 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 63 m² | 9 660 | 606 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 9 360 | 501 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 640 | 709 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 8 680 | 404 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 8 880 | 477 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 330 | 417 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 170 | 347 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 250 | 614 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 270 | 682 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 9 040 | 620 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 580 | 493 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 190 | 584 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 690 | 482 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 69 m² | 10 060 | 692 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 62 m² | 9 350 | 583 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 90 m² | 9 470 | 849 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 80 m² | 8 990 | 715 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 380 | 419 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 63 m² | 9 880 | 619 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 41 m² | 9 070 | 374 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 710 | 366 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 590 | 489 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 53 m² | 8 390 | 443 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 140 | 387 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 970 | 572 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 63 m² | 8 770 | 549 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 47 m² | 9 770 | 455 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 350 | 689 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 8 810 | 563 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 8 180 | 686 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 52 m² | 8 560 | 441 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Przy Forcie 12A | 80 m | 83 | 9 471 |
| Apartamentowa 8 | 100 m | 13 | 10 968 |
| Przy Forcie 10 | 110 m | 21 | 13 375 |
| Przy Forcie 12 | 160 m | 60 | 8 302 |
| Apartamentowa 2 | 170 m | 14 | 9 233 |
| Apartamentowa 7 | 180 m | 6 | 9 875 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.