Przy Forcie, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji mieściła się między 8 846 a 13 676 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 462 zł/m², czyli o 1% niżej niż mediana miasta (15 625 zł/m²).
Budynki przy tej ulicy
| Numer | Transakcji | Od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Przy Forcie 2 | 65 | 65 | 15 620 |
| Przy Forcie 10 | 21 | 2 | 13 375 |
| Przy Forcie 12 | 60 | 52 | 8 302 |
| Przy Forcie 12A | 83 | 81 | 9 471 |
| Przy Forcie 12B | 71 | 64 | 9 187 |
Osobną stronę ma budynek z co najmniej 5 transakcjami od 2021 r.
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2026 obejmuje akty do 02.2026.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 54 | 52 | 8 283 |
| 2023 | 134 | 123 | 9 361 |
| 2024 | 31 | 22 | 9 656 |
| 2025 | 16 | 4 | 15 129 |
| 2026 | 63 | 63 | 15 591 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 34 | 36,4 m² | 10 664 | 401 000 zł |
| 2 | 128 | 47,8 m² | 9 345 | 480 000 zł |
| 3 | 97 | 66,5 m² | 9 652 | 689 000 zł |
| 4+ | 40 | 84,2 m² | 9 467 | 925 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.