Przy Forcie 12A, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 085 a 9 869 zł/m². To o 29% niżej niż mediana miasta od 2021 r. (13 386 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 71 | 70 | 9 471 |
| 2024 | 11 | 11 | 9 239 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 8 | 38,4 m² | 9 954 | 391 000 zł |
| 2 | 34 | 50,5 m² | 9 402 | 468 000 zł |
| 3 | 31 | 67,3 m² | 9 498 | 652 000 zł |
| 4+ | 10 | 84,6 m² | 9 144 | 779 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2025 | wtórny | 3 | 59 m² | 17 650 | 1 050 000 zł |
| 05.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 650 | 615 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 9 560 | 367 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 690 | 383 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 9 660 | 370 000 zł |
| 03.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 890 | 392 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 240 | 398 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 080 | 778 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 10 040 | 559 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 10 750 | 406 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 8 170 | 548 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 9 010 | 491 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 9 870 | 265 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 450 | 602 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 9 440 | 525 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 10 700 | 402 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 9 180 | 455 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 480 | 451 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 64 m² | 9 890 | 630 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 9 300 | 561 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 9 120 | 614 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 670 | 815 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 8 500 | 464 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 54 m² | 8 610 | 467 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 980 | 478 000 zł |
Pokaż starsze: 58 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 480 | 409 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 8 870 | 534 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 9 770 | 688 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 9 970 | 747 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 10 070 | 753 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 530 | 607 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 48 m² | 9 850 | 470 000 zł |
| 11.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 67 m² | 10 040 | 676 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 160 | 667 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 070 | 582 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 103 m² | 8 880 | 915 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 9 040 | 576 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 870 | 425 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 250 | 779 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 9 240 | 792 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 9 200 | 789 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 890 | 384 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 59 m² | 9 360 | 551 000 zł |
| 10.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 390 | 636 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 8 700 | 736 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 38 m² | 9 470 | 357 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 60 m² | 9 550 | 576 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 84 m² | 9 260 | 782 000 zł |
| 09.2023 | wtórny | 2 | 51 m² | 9 150 | 470 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 39 m² | 10 040 | 391 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 10 380 | 390 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 9 410 | 807 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 8 960 | 758 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 10 100 | 754 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 580 | 493 000 zł |
| 09.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 60 m² | 10 000 | 597 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 080 | 392 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 9 880 | 649 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 820 | 381 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 64 m² | 10 160 | 652 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 86 m² | 9 220 | 792 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 44 m² | 8 690 | 383 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 9 100 | 770 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 10 020 | 708 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 580 | 566 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 38 m² | 10 170 | 391 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 75 m² | 9 000 | 676 000 zł |
| 08.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 71 m² | 8 220 | 581 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 9 280 | 648 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 9 860 | 546 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 45 m² | 8 980 | 400 000 zł |
| 07.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 9 490 | 816 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 9 480 | 668 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 50 m² | 8 920 | 443 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 470 | 578 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 70 m² | 9 160 | 645 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 59 m² | 9 680 | 576 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 9 680 | 417 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 85 m² | 9 190 | 777 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 55 m² | 9 620 | 533 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 51 m² | 9 190 | 472 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 56 m² | 9 450 | 525 000 zł |
| 06.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 86 m² | 9 500 | 816 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Przy Forcie 10 | 60 m | 21 | 13 375 |
| Przy Forcie 12B | 80 m | 71 | 9 187 |
| Przy Forcie 12 | 80 m | 60 | 8 302 |
| Apartamentowa 8 | 140 m | 13 | 10 968 |
| Apartamentowa 7 | 170 m | 6 | 9 875 |
| Apartamentowa 15 | 190 m | 7 | 10 966 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.