Edwarda Habicha 11, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 7 973 a 8 971 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 17 214 zł/m², czyli o 10% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
Rok 2025 obejmuje akty do 10.2025.
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2022 | 51 | 51 | 8 250 |
| 2023 | 3 | 0 | 12 300 |
| 2025 | 3 | 0 | 17 214 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 12 | 33,1 m² | 8 981 | 295 000 zł |
| 3 | 5 | 54,9 m² | 8 206 | 473 000 zł |
| 4+ | 7 | 67,5 m² | 8 292 | 535 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.2025 | wtórny | 2 | 35 m² | 19 350 | 680 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 2 | 32 m² | 17 210 | 550 000 zł |
| 03.2025 | wtórny | 3 | 45 m² | 17 170 | 780 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 73 m² | 16 910 | 1 230 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 3 | 60 m² | 16 700 | 1 000 000 zł |
| 07.2023 | wtórny | 4 | 65 m² | 12 300 | 800 000 zł |
| 05.2023 | wtórny | 2 | 31 m² | 16 220 | 510 000 zł |
| 02.2023 | wtórny | 4 | 60 m² | 11 290 | 675 000 zł |
| 07.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 8 960 | 287 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 8 570 | 227 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 26 m² | 8 570 | 227 000 zł |
| 05.2022 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 8 410 | 266 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 8 770 | 309 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 27 m² | 8 480 | 225 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 35 m² | 9 120 | 321 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 290 | 456 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 27 m² | 8 250 | 219 000 zł |
| 04.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 750 | 290 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 1 | 32 m² | 7 940 | 251 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 37 m² | 8 590 | 317 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 7 180 | 521 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 73 m² | 6 940 | 503 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 9 150 | 321 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 32 m² | 9 090 | 290 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 31 m² | 8 990 | 282 000 zł |
Pokaż starsze: 34 transakcje
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 60 m² | 8 290 | 496 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 55 m² | 8 210 | 451 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 440 | 280 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 35 m² | 8 330 | 293 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 2 | 33 m² | 8 970 | 297 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 800 | 473 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 68 m² | 7 690 | 520 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 4 | 68 m² | 7 920 | 535 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | 3 | 47 m² | 7 680 | 362 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 8 550 | 274 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 73 m² | 7 380 | 536 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 73 m² | 7 280 | 528 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 290 | 456 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 8 560 | 271 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 8 210 | 259 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 47 m² | 8 210 | 388 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 8 820 | 292 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 8 140 | 528 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 73 m² | 6 990 | 508 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 8 230 | 535 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 8 970 | 297 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 33 m² | 8 980 | 297 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 010 | 441 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 60 m² | 8 160 | 488 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 8 480 | 267 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 8 160 | 448 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 55 m² | 7 970 | 439 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 73 m² | 7 170 | 521 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 73 m² | 7 120 | 518 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 27 m² | 8 380 | 223 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 69 m² | 7 950 | 549 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 56 m² | 8 040 | 451 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 65 m² | 8 250 | 535 000 zł |
| 03.2022 | od deweloperapierwotny | - | 32 m² | 7 380 | 236 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Edwarda Habicha 14 | 60 m | 54 | 8 592 |
| Edwarda Habicha 9 | 70 m | 70 | 10 255 |
| Posag 7 Panien 11B | 80 m | 52 | 8 302 |
| Posag 7 Panien 11C | 80 m | 15 | 8 268 |
| Marka Leykama 6 | 80 m | 5 | 19 084 |
| Posag 7 Panien 11A | 90 m | 18 | 7 406 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.