Strona główna
Ceny z aktów notarialnych · 05.2024-08.2025

Edwarda Habicha 9, Warszawa: ceny mieszkań

70 sprzedaży mieszkań w tym budynku zapisanych w aktach notarialnych, w tym 60 od dewelopera. Ostatni akt w danych: 08.2025.

Mediana w budynku
10 255 zł/m²
70 transakcji
Rynek pierwotny
10 128 zł/m²
60 od dewelopera
Rynek wtórny
16 670 zł/m²
10 odsprzedaży
Typowe mieszkanie
38 m²
mediana ceny 436 000 zł

Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 770 a 11 074 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 739 zł/m², czyli o 7% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).

Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.

Usterka czy normaPakiet Odbiór

Mediana ceny za m² według roku aktu

Rok 2025 obejmuje akty do 08.2025.

Rok aktuTransakcjiW tym od deweloperaMediana zł/m²
2024625810 187
20258216 739

Ceny według liczby pokoi

PokojeTransakcjiMediana powierzchniMediana zł/m²Mediana ceny
1726,5 m²10 235271 000 zł
23634,7 m²10 406378 000 zł
31046,9 m²9 805523 000 zł
4+1774,6 m²10 256734 000 zł

Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.

Transakcje w tym budynku

Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.

Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
08.2025wtórny238 m²16 760630 000 zł
08.2025od deweloperapierwotny230 m²16 720508 000 zł
06.2025wtórny238 m²12 650476 000 zł
06.2025wtórny456 m²16 070900 000 zł
05.2025wtórny245 m²17 590792 000 zł
02.2025wtórny238 m²17 780675 000 zł
01.2025wtórny127 m²20 510545 000 zł
01.2025od deweloperapierwotny344 m²9 210408 000 zł
10.2024wtórny131 m²16 590515 000 zł
09.2024od deweloperapierwotny237 m²11 470430 000 zł
09.2024wtórny234 m²12 350425 000 zł
08.2024od deweloperapierwotny234 m²9 910342 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny127 m²10 160270 000 zł
07.2024od deweloperapierwotny351 m²10 650545 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny355 m²10 080557 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny355 m²9 860546 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny462 m²10 270642 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny487 m²8 770761 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny230 m²10 060306 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny231 m²10 040311 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny126 m²10 240271 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny462 m²10 260641 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny475 m²10 490786 000 zł
06.2024wtórny230 m²18 790570 000 zł
06.2024wtórny237 m²16 560620 000 zł
Pokaż starsze: 45 transakcji
Miesiąc aktuRynekPokojePowierzchniaPow.zł/m²Cena
06.2024od deweloperapierwotny462 m²10 630663 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny238 m²11 340426 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny346 m²9 640443 000 zł
06.2024od deweloperapierwotny242 m²9 780415 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny467 m²9 380632 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny231 m²10 870342 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny487 m²8 810763 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny346 m²10 990502 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny242 m²9 710410 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny230 m²10 940328 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny238 m²10 460397 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny126 m²10 000265 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny235 m²9 700339 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny348 m²9 750467 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny236 m²9 750353 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny234 m²9 800337 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny239 m²10 420410 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny346 m²11 950548 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny475 m²9 340699 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny231 m²10 120310 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny462 m²10 700667 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny231 m²10 420320 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny231 m²10 210316 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny126 m²9 830260 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny230 m²10 580317 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny487 m²8 210712 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny239 m²9 370368 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny231 m²9 470290 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny235 m²10 140354 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny346 m²9 570438 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny235 m²10 250357 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny238 m²10 390396 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny456 m²10 840606 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny237 m²10 360388 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny231 m²13 970433 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny230 m²9 590291 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny127 m²11 580307 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny234 m²9 970343 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny234 m²11 340390 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny487 m²9 630837 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny375 m²9 440711 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny475 m²9 810734 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny475 m²9 980745 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny467 m²10 970740 000 zł
05.2024od deweloperapierwotny475 m²10 500787 000 zł

Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.

Budynki w pobliżu

AdresOdległośćTransakcjiMediana zł/m²
Posag 7 Panien 11B50 m528 302
Posag 7 Panien 11C50 m158 268
Marka Leykama 650 m519 084
Edwarda Habicha 760 m7810 658
Edwarda Habicha 1170 m598 326
Posag 7 Panien 11A130 m187 406

Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.

Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.