Edwarda Habicha 21, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 8 888 a 15 024 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 16 181 zł/m², czyli o 4% wyżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2023 | 16 | 16 | 9 200 |
| 2024 | 16 | 8 | 12 514 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 43,0 m² | 9 900 | 426 000 zł |
| 3 | 12 | 45,7 m² | 10 814 | 586 000 zł |
| 4+ | 16 | 65,0 m² | 9 673 | 629 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2026 | wtórny | 4 | 65 m² | 14 100 | 915 000 zł |
| 07.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 15 020 | 686 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 4 | 65 m² | 16 180 | 1 050 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 4 | 65 m² | 16 320 | 1 060 000 zł |
| 11.2024 | wtórny | 2 | 48 m² | 18 100 | 860 000 zł |
| 10.2024 | wtórny | 4 | 65 m² | 16 160 | 1 050 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 17 850 | 815 000 zł |
| 06.2024 | wtórny | 4 | 65 m² | 15 950 | 1 035 000 zł |
| 05.2024 | wtórny | 4 | 65 m² | 15 560 | 1 010 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 18 450 | 834 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 10 610 | 480 000 zł |
| 02.2024 | wtórny | 3 | 46 m² | 14 010 | 640 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 9 650 | 626 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 7 930 | 516 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 8 990 | 584 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 8 350 | 377 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 58 m² | 11 020 | 644 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 840 | 351 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 7 830 | 508 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 9 760 | 635 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 8 850 | 351 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 910 | 470 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 300 | 571 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 9 040 | 409 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 9 190 | 598 000 zł |
Pokaż starsze: 10 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 8 890 | 382 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 7 800 | 479 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 1 | 30 m² | 9 790 | 291 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 11 070 | 476 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 9 180 | 598 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 7 780 | 507 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 11 040 | 500 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 8 070 | 524 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 65 m² | 9 210 | 600 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 9 690 | 631 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Edwarda Habicha 23 | 50 m | 38 | 10 339 |
| Edwarda Habicha 19 | 60 m | 45 | 9 462 |
| Edwarda Habicha 19A | 80 m | 25 | 11 067 |
| Edwarda Habicha 26 | 90 m | 19 | 7 674 |
| Edwarda Habicha 24 | 90 m | 20 | 12 142 |
| Kompanii AK „Goplana” 7 | 90 m | 39 | 11 492 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.