Edwarda Habicha 23, Warszawa: ceny mieszkań
Połowa transakcji w tym budynku mieściła się między 9 481 a 12 026 zł/m². W ostatnich 24 miesiącach mediana wyniosła 15 100 zł/m², czyli o 3% niżej niż mediana miasta z tego okresu (15 625 zł/m²).
Odbierasz mieszkanie od dewelopera? Sprawdź, czy krzywa ściana albo szpara przy oknie mieści się w normie, i policz, ile deweloper ma dni na odpowiedź. Pakiet „Ogarnij M: Odbiór” to protokół pokój po pokoju i tabela odchyłek, 49,99 zł.
Mediana ceny za m² według roku aktu
| Rok aktu | Transakcji | W tym od dewelopera | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2024 | 30 | 28 | 9 999 |
| 2025 | 6 | 0 | 15 100 |
Ceny według liczby pokoi
| Pokoje | Transakcji | Mediana powierzchni | Mediana zł/m² | Mediana ceny |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 10 | 41,7 m² | 10 756 | 445 000 zł |
| 3 | 14 | 52,3 m² | 10 104 | 601 000 zł |
| 4+ | 11 | 65,3 m² | 9 481 | 619 000 zł |
Liczba pokoi według danych z aktu (izby). Wiersz pokazujemy, gdy ma co najmniej 3 transakcje.
Transakcje w tym budynku
Każdy wiersz to jedna sprzedaż mieszkania zapisana w akcie notarialnym, od najnowszej. Nie pokazujemy numeru lokalu ani piętra; podajemy miesiąc zamiast dnia, powierzchnię zaokrągloną do 1 m², cenę do 1 000 zł, a cenę za m² do 10 zł.
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.2025 | wtórny | 3 | 46 m² | 15 290 | 700 000 zł |
| 12.2025 | wtórny | 3 | 43 m² | 19 200 | 827 000 zł |
| 09.2025 | wtórny | 2 | 43 m² | 14 740 | 635 000 zł |
| 08.2025 | wtórny | 3 | 45 m² | 14 660 | 665 000 zł |
| 04.2025 | wtórny | 3 | 45 m² | 17 980 | 815 000 zł |
| 01.2025 | wtórny | 4 | 66 m² | 14 910 | 980 000 zł |
| 09.2024 | wtórny | 2 | 43 m² | 17 420 | 750 000 zł |
| 04.2024 | wtórny | 3 | 45 m² | 16 100 | 730 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 610 | 507 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 8 560 | 559 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 9 480 | 578 000 zł |
| 02.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 11 220 | 348 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 9 680 | 438 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 9 070 | 587 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 790 | 451 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 40 m² | 10 580 | 425 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 10 390 | 678 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 9 480 | 619 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 11 240 | 734 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 11 350 | 473 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 9 160 | 598 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 43 m² | 10 290 | 443 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 61 m² | 10 190 | 621 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 9 800 | 640 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 65 m² | 9 110 | 595 000 zł |
Pokaż starsze: 13 transakcji
| Miesiąc aktu | Rynek | Pokoje | PowierzchniaPow. | zł/m² | Cena |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 360 | 551 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 9 870 | 581 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 9 980 | 416 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 59 m² | 8 550 | 503 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 42 m² | 10 720 | 447 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 9 160 | 602 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 1 | 31 m² | 10 900 | 338 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 020 | 391 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 2 | 39 m² | 10 970 | 428 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 3 | 45 m² | 11 830 | 537 000 zł |
| 01.2024 | od deweloperapierwotny | 4 | 66 m² | 9 940 | 654 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | 3 | 66 m² | 10 020 | 659 000 zł |
| 12.2023 | od deweloperapierwotny | - | 61 m² | 12 600 | 768 000 zł |
Jesteś stroną jednej z tych transakcji i nie chcesz, żeby była tu widoczna? Napisz na [email protected] z adresem tej strony i miesiącem aktu, a ukryjemy wiersz. Więcej o tych danych: polityka prywatności, pkt 3.
Budynki w pobliżu
| Adres | Odległość | Transakcji | Mediana zł/m² |
|---|---|---|---|
| Edwarda Habicha 21 | 50 m | 35 | 9 759 |
| Kompanii AK „Goplana” 7 | 80 m | 39 | 11 492 |
| Edwarda Habicha 26 | 100 m | 19 | 7 674 |
| Edwarda Habicha 24 | 100 m | 20 | 12 142 |
| Edwarda Habicha 19A | 110 m | 25 | 11 067 |
| Edwarda Habicha 19 | 110 m | 45 | 9 462 |
Wszystkie ulice i nowe budynki: Warszawa
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, państwowy zasób geodezyjny i kartograficzny (GUGiK), kopia z 11.2026. Ceny brutto z aktów notarialnych, akty od 2021 r.
Jak liczymy: mediana ceny za m² powierzchni użytkowej. Pomijamy sprzedaż udziałów, sprzedaż kilku lokali jedną ceną i ceny poza zakresem 2 000-60 000 zł/m². Data to data aktu; przy zakupie od dewelopera cena pochodzi zwykle z umowy zawartej rok lub dwa wcześniej. Pojedyncze transakcje pokazujemy tylko na stronach budynków, bez numeru lokalu i piętra, z miesiącem zamiast dnia i zaokrąglonymi liczbami. Rejestr prowadzą powiaty i w części z nich jest niepełny, dlatego liczby pokazują ceny z aktów, a nie cały rynek.